Land Registry In Greece (Ktimatologio)

The Importance of the Greek Land Registry (Cadastre)

Since 2019, we have completed thousands of property registrations across Greece, helping clients secure and formalize their ownership. Greece is in the final stages of completing its National Cadastre (Ktimatologio), a comprehensive digital registry designed to record and map all property rights throughout the country.

If a property has been inaccurately recorded or appears under the designation “Unknown Owner,” immediate legal action should be taken to correct the relevant entry. Failure to challenge errors within the statutory deadlines may significantly limit the owner’s ability to recover their rights in the future. In certain circumstances, unclaimed properties may ultimately be deemed state-owned.

Timely legal advice and proactive management of property rights are critical to safeguarding real estate assets and ensuring the effective protection of ownership interests in Greece.

Ελληνικά

Η Σημασία του Ελληνικού Κτηματολογίου

Η Ελλάδα βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης του Εθνικού Κτηματολογίου, ενός ολοκληρωμένου ψηφιακού συστήματος καταγραφής και χαρτογράφησης των εμπράγματων δικαιωμάτων σε ολόκληρη τη χώρα.

Εάν ένα ακίνητο έχει καταχωριστεί λανθασμένα ή εμφανίζεται με την ένδειξη «Αγνώστου Ιδιοκτήτη», απαιτείται άμεση ανάληψη ενεργειών για τη διόρθωση της σχετικής εγγραφής. Η μη αμφισβήτηση ή διόρθωση σφαλμάτων εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών μπορεί να περιορίσει σημαντικά τη δυνατότητα αποκατάστασης των δικαιωμάτων του ιδιοκτήτη στο μέλλον. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα αδήλωτα ή μη διεκδικηθέντα ακίνητα ενδέχεται να περιέλθουν στην κυριότητα του Δημοσίου.

Η έγκαιρη νομική συμβουλή και η προληπτική διαχείριση των ιδιοκτησιακών ζητημάτων αποτελούν καθοριστικούς παράγοντες για την αποτελεσματική προστασία και διασφάλιση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα.

Irene Mavrogiorgi & Associates Law Offices
Supreme Court Lawyer
LLB Athens || LLB London
mavrolaw@gmail.com
Tel. +30 22750 33027 || +30 697 324 9467
Evdilos, Ikaria Island, Greece. Postal Code 83302